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03 企业表现TOP30房企20家业绩环比提升从企业业绩表现来看,2019年11月,规模房企整体的业绩表现相对更为突出。TOP30房企中有20家房企的单月业绩表现为环比提升。其中,碧桂园11月单月实现全口径销售金额860亿元,较上月850亿元的业绩规模进一步提升。融创11月实现全口径业绩规模665.1亿元,保持行业领先水平,操盘榜排名首次超越万科升至行业TOP3。万科11月全口径销售金额也较上月显著提升27.5%至553.2亿元。此外,世茂、阳光城、中南11月单月的业绩表现也较为突出,环比业绩增幅均在25%以上。

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并购基金整体规模是29个亿,不管是基金还是直投,整体稳健,未来战略发展考虑,更加注重主业,财务投资会偏少,战略会多一些,整体上会对风险投资适当控制。问:未来所得税率,政策补贴?公司应收计提充分,但坏账减值也增长,近期坏账预期?未来分红的预期?

鉴于目前绝大多数的上市房企已经将业绩公告的口径从并表改为了全口径,需要与上市公司发布数据进行对照的读者,可以参考全口径榜单。榜单解读2019年11月,TOP100房企整体的单月权益销售金额较上月环比增长10.9%。虽然四季度以来百强房企为冲击全年业绩目标逐渐加大供货力度,但我们认为,目前市场整体的去化率水平仍处于相对低位,市场真实情况并不像数据反映的那么乐观。

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